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原來2016年流行的戶型都長這樣
作者:站長  瀏覽次數:2906次  日期:2016-03-25
      流行一直以來都是與時尚、時髦這樣有著光環的詞語聯係起來的,而對於房子來說,流行這個詞貌似不太適用,但是對於如今多元化的社會,房子已經不僅僅滿足人們的居住之需,更是一種居住體驗。人們也越來越關注房子的流行程度,比如戶型、樣式、小區等。
  那麽,2016年,究竟什麽戶型比較流行呢?
  1.  開間、進深
 
  開間是指房間的寬度,一般在3—3.9米之間;進深是指房間的長度,一般控製在5米左右。如果進深過深,開間就會狹窄,不利於采光、通風。一般售樓處發的戶型圖上會標注開間和進深。進深的總數值越小越好,而開間則是越大越好
 
  2. 麵積
 
  很多戶型圖上麵積標注為建築麵積約多少平。購房者在看戶型圖時一定要辨別建築麵積與實際使用麵積之間的差別,這就需要詢問售樓處的置業顧問公攤麵積有多少。這裏小編教大家一個計算公式: 建築麵積-公攤麵積=實際使用麵積。公攤越小的房子,得房率越高,對買房人來說越劃算!

  3. 比例、布局
 
  戶型的合理與否並不在於大小,而是房屋各個部分之間的比例與布局關係。這個關係取決於設計者對整個房型的把握,也關係到日常生活的細節。另外,有的房子將衛生間門直接對著客廳、餐廳,AG平台在看戶型圖時,不會有很大問題,但是實際居住後會發現,客廳空氣會不好。
 
  4.  動靜幹濕分離
 
  戶型布局一般講究的是“動靜分區”和“幹濕分離”。戶型圖中的“動”指的是客廳、廚房、餐廳、陽台這一類主要提供人們活動的場所,而“靜”指的是提供人們休息的臥室這類場所。“幹濕分離”指的是保持幹燥的空間和可能被水浸的區域分離。
 
  5.  結構
 
  哪些牆能動,哪些牆不能動,上水管、下水管的位置,以及電線的走向也都應該多掌握。這些購房知識在購房的時候,特別是購買期房時,一定要向售貨員了解清楚。萬一你不小心動了承重牆、管道,將好好的房子改造成定時炸彈可就得不償失了。
 
  6. 剖麵圖
 
  剖麵圖,很多宣傳資料並不標注,但作為一個購房者一定要向置業顧問了解清楚,因為要了解相鄰關係也要看戶型圖的剖麵圖,把戶型放回樓層平麵,就能了解其受一些配件的影響。深入一些看,相鄰戶型的影響也不容忽視,遮擋采光與否,私密性是否得到保障等都很關鍵。