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今年首府房地產重點工作貼近民生
作者:站長  瀏覽次數:4320次  日期:2013-12-17

         ●人均居住麵積大幅增加

  ●保障房當年開工率位列全區第一

  ●首批公租房住戶搖號產生

        ●300個老舊住宅小區改造任務完成

  ●全力打造210個標準化物業管理小區

    今年,呼和浩特市房地產業界在市場發展、公租房建設、老舊小區改造等方麵均取得了很大的成績。時值年終,記者將今年呼和浩特市的房地產工作進行了盤點。

    一是全市房地產市場健康平穩發展,人均居住麵積大幅增加。2013年,全市房地產開發完成投資301.59億元,商品房累計施工麵積為 4673.49萬平方米,其中新開工麵積682.55萬平方米。房地產當年竣工麵積451.02萬平方米,成交麵積213.27萬平方米,年末,新建商品 住宅平均價格為5757元/平方米。

    二是集中建設的公租房項目在市內四區全麵鋪開,各類保障房當年開工率位列自治區第一。本年度共開工建設各類保障房20393套,總體開工率 為135%。目前,全市集中建設的公租房項目達到7個,集中新建公租房22166套,136.3萬平方米,另在新建商品房項目中配建3353 套,16.31萬平方米。各區都有了公租房項目,公租房建設實現市四區全覆蓋。

    三是呼和浩特市首批公租房住戶實行公開搖號方式產生,率先在全自治區實現大規模入住。呼和浩特市首個集中建設的公租房項目——玉泉區“康居 家園”公租房項目建成之後,在分配管理方麵首次實行公開搖號分配方式,並取得圓滿成功,2596戶中號家庭如願入住公租房,為呼和浩特市今後的保障房集中 分配管理積累了經驗。

    四是呼和浩特保障性住房發展建設投資有限責任公司成立並啟動,創建投資、運營、建設和管理一體化運營機製。保障性住房發展建設投資公司作為 國有經營性企業,主要負責首府地區保障性住房的投資建設和運營管理,為有效解決呼和浩特市保障性住房建設資金不足的問題創造了條件。

    五是老舊住宅小區改造實現了綜合性改造,300個老舊住宅小區的綜合整治改造任務圓滿完成。目前,已完成了819個老舊小區的綜合整治改造,累計改造麵積1124萬平方米,惠及16萬戶家庭,受益人群52.6萬人,極大地改善了老舊小區居民的居住生活環境。

    六是準物業管理服務和居民自治管理相結合的住宅小區管理方式創新性地推行,實現長效管理。出台了《呼和浩特市準物業管理辦法》,充分發揮社 區的主動性和積極性,結合市區的網格化管理,全麵加強住宅小區的管理工作。全力打造210個標準化物業管理住宅小區,全市物業管理水平得到有效提升。

    七是房地產市場交易中心暨市政務服務中心房地產分廳新址正式啟用,服務環境和功能全國領先。

    八是建立了“呼和浩特優質地產展示中心”。在房地產市場交易中心大廳一層引入全市多家房地產公司常年舉行優質樓盤展示,建立了房地產形象展示和供需平台,為首府百姓提供優質購房通道。

    九是成立了房產谘詢投訴中心,開通了政務微博。呼市住房保障和房屋管理局成立谘詢投訴中心,開通了谘詢熱線6272727和政務微博“宜居 草原”,暢通了谘詢信訪渠道,實時為群眾提供辦事谘詢和業務指南,妥善解決房產領域信訪投訴問題,開展房地產市場監察,有效維護群眾合法權益。

    十是破解信訪難題,房產曆史遺留問題有效解決。呼市住房保障和房屋管理局轉變工作作風、為民辦實事承諾事項之一——解決產權辦證曆史遺留問題事項取得重大進展,當年解決產權遺留問題8681件,提升了政府服務形象。